ここで「売主」「買主」の時の対応策を少し紹介しよう。まず売主の場合。一番は複数の不動産業者に依頼するのが理想だが、予算や紹介上の面で一つの不動産業者に絞らなければならない場合、専任媒介契約をして「他業者に情報を公開し、お客様の紹介を受け入れる」という項目をしっかりと確認する。その上で購入希望者が見学に来た際、担当者にどの不動産業者の紹介か聞く様にする。いつも同じ不動産業者の名前が出てくる様なら、担当者にその事実を聞いてみる事が一番だ。次に買主の場合、まずは複数の不動産業者に依頼する事。少なくても3,4件は回ってみたい所。その上で、他社の不動産業者の名前を出す事で、冒頭Bの様な事にもなるので注意していただきたい。 物件を売るのも買うのも、そしてお金を出すのも自分自身。不動産業者はしっかりと見極めなければならない。